珠海公租房的管理辦法和申請條件

珠海公租房的管理辦法和申請條件

珠海公租房的申請條件

其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務(wù)性工作，產(chǎn)權(quán)人（出租人）可自行負(fù)責(zé)，也可委托第三方管理。

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

1、與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；

2、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；

3、在主城區(qū)退休的人員；

4、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

珠海公租房申請條件的內(nèi)容就到這里了，統(tǒng)一納入政府管理，實行承租人資格定期復(fù)核制度。經(jīng)復(fù)核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。

珠海公租房的管理辦法

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機構(gòu)，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報統(tǒng)計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。

第一條：為完善本市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房建設(shè)、分配和管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、房源籌集、分配和監(jiān)督管理等活動，適用本辦法。

第三條：本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向本市低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、專業(yè)人才和異地務(wù)工人員等對象出租的保障性住房。

公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條：市、區(qū)住房保障主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督工作。市發(fā)展改革、金融、公安、監(jiān)察、民政、財政、人力資源社會保障、國土、統(tǒng)計、稅務(wù)、房地產(chǎn)登記等部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)公共租賃住房的相關(guān)工作。

珠海公租房管理辦法到此為止了，市、區(qū)住房保障管理機構(gòu)負(fù)責(zé)承辦公共租賃住房的需求申報、審核登記、輪候配租以及建設(shè)、管理等事務(wù)性工作。