許昌公租房申請條件-許昌公租房管理辦法

許昌公租房申請條件-許昌公租房管理辦法

許昌公租房的申請條件

根據(jù)該辦法規(guī)定市、區(qū)縣人民政府所屬機構(gòu)、社會單位以及投資機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

（一）廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭。

（二）申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室備案。

公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

符合以上第（一）項條件的保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期算。

符合以上公租房申請條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。

許昌公租房的管理辦法

為貫徹落實《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)［2007］24號）、《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)［2008］131號）精神，完善我市分層次住房供應體系，調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，實行租售并舉，多渠道滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)將《市公共租賃住房管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

第一條：為完善我市分層次住房供應體系，調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，實行租售并舉，多渠道滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)［2007］24號）、《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)［2008］131號）規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

第三條：公共租賃住房建設、分配和管理工作遵循以下原則：政府支持、市場運作；多方建設、統(tǒng)一管理；公平公開、嚴格監(jiān)管。

市住房和城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財政、稅務、國資、金融、住房公積金等有關(guān)部門按照各自職責分工，做好公共租賃住房相關(guān)管理工作。各區(qū)縣人民政府負責做好本區(qū)縣范圍內(nèi)公共租賃住房的建設和管理工作。