組合貸款是分開放款的，所以不一定是同時(shí)同一天放款。因?yàn)楣e金系統(tǒng)和商業(yè)貸款是兩個(gè)系統(tǒng)，各自辦理各自的業(yè)務(wù)最終的呈現(xiàn)是由銀行放款，一般來(lái)說(shuō)是由公積金先放款，然后才是商業(yè)貸款。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、哪種情況可以使用組合貸款？
2、組合貸款每月要如何還款
3、買別墅能不能用組合貸款
哪種情況可以使用組合貸款？
一般來(lái)說(shuō)，組合貸款都是在貸款者的貸款額度已經(jīng)超過(guò)了公積金可以貸款的上限之后使用的，當(dāng)公積金貸款額度不足的時(shí)候，貸款者可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請(qǐng)組合貸款，然后自己同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這樣做也可以避免單獨(dú)使用商業(yè)貸款的高利率。
組合貸款每月要如何還款
組合貸款兩部分不能一起還款，公積金貸款部分采取自由還款方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。公積金實(shí)行自由還款，每個(gè)月可設(shè)定最低還款數(shù)額，但月供必須大于這個(gè)數(shù)目。商業(yè)貸款就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業(yè)貸款按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時(shí)，二者期限必須保持一致。
買別墅能不能用組合貸款
買別墅是不能用組合貸款的，組合貸款由商業(yè)貸款和公積金貸款組成，一般來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款對(duì)于別墅來(lái)說(shuō)是沒(méi)有任何限制的，但是公積金貸款不一樣，公積金貸款只能用于購(gòu)買普通住宅，而一般的別墅項(xiàng)目各個(gè)方面都是不達(dá)標(biāo)的，所以買別墅公積金貸款批不下來(lái)。沒(méi)有公積金貸款的話自然是不能用組合貸款的。
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