濮陽經(jīng)濟適用房的買賣政策是什么？

濮陽經(jīng)濟適用房的買賣政策是什么？

濮陽經(jīng)濟適用房申請條件

濮陽經(jīng)濟適用房申請條件具有本市常住戶口（含符合本市安置條件的軍隊人員）的下列申請人可以申請購買一套經(jīng)濟適用房：

（一）已辦理結婚登記且無住房的人員。

（二）年滿30周歲的未婚人員。

（三）離異年滿30周歲的無房人員。

（四）未購買過經(jīng)濟適用住房的家庭。

濮陽經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用住房應當優(yōu)先銷售給無房戶、危房戶和被拆遷戶。

濮陽經(jīng)濟適用房可由單位統(tǒng)一組織或由個人直接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申購。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責對申請人的資格進行初審，對符合條件的申請人由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一報市房產(chǎn)行政主管部門審核。市房產(chǎn)行政主管部門對符合條件的申請人在一定范圍內(nèi)進行公示，對公示后有投訴的，會同有關部門調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查核實符合條件的，由市房產(chǎn)行政主管部門核發(fā)《經(jīng)濟適用住房準購證》。申請人在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得《經(jīng)濟適用住房準購證》后，方可辦理購房手續(xù)。

濮陽經(jīng)濟適用房買賣政策

第七條：經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。

第八條：經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經(jīng)濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

第九條：購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

第十條：經(jīng)濟適用住房的貸款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條：經(jīng)濟適用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。

第十二條：嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發(fā)。