泉州經(jīng)濟適用房買賣政策和申請條件

泉州經(jīng)濟適用房買賣政策和申請條件

泉州經(jīng)濟適用房申請條件

（一）具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口5年以上；

（二）未購買政策性住房的無房戶或人均住房建筑面積低于12平方米；

（三）上一年度家庭年收入低于統(tǒng)計部門公布的職工年平均工資收入4倍以下。

經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給符合前款條件的無房戶、危房戶、烈軍屬，并劃出一定比例安排給符合中心市區(qū)安置條件的現(xiàn)役軍隊人員。

經(jīng)濟適用住房預(yù)售前，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定辦理預(yù)售許可證。銷售單位應(yīng)將經(jīng)批準的項目名稱、價格、數(shù)量等相關(guān)信息在當?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站上進行為期一周的公示。

群眾購買經(jīng)濟適用房要經(jīng)過申請、審查、公示和辦理手續(xù)四個程序。

申請

市民在申購經(jīng)濟適用住房時要按規(guī)定要求填寫申請表，并提供相關(guān)證明材料：

1、購買經(jīng)濟適用住房申請審批表；2、戶口簿、身份證；3、住房情況證明；4、結(jié)婚證及計生證明；5、技術(shù)職稱證書、聘用書或行政職務(wù)任命書。

審查

按照屬地管理原則，區(qū)級的經(jīng)濟適用住房申購人可向單位或所在的社區(qū)提出申請，由區(qū)房委辦對區(qū)屬單位干部職工、城鎮(zhèn)居民的申購資格進行審查，報市房委辦備案；市直單位干部職工申購資格經(jīng)主管部門初審后，報市房委辦進行復(fù)審。有關(guān)職能部門應(yīng)當協(xié)同做好申購人年收入和住房情況的審查工作。

泉州經(jīng)濟適用房買賣政策

第一條：為改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，保護當事人合法權(quán)益，制定本辦法。

第二條：本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條：經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本辦法。

第四條：發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實施。盛自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟適用住房工作負總責(zé)，對所轄市、縣人民政府實行目標責(zé)任制管理。

第五條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)對全國經(jīng)濟適用住房工作的指導(dǎo)和實施監(jiān)督?？h級以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房管理工作。