外地戶口買房條件-外地戶口買房需要什么手續(xù)？
非深圳戶口，只能購買一套。在深圳要有一份很穩(wěn)定的長期工作，社保要2年以上，且是連續(xù)的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。
外地戶口買房條件-外地戶口買房需要什么手續(xù)？
外地戶口買房條件
多數(shù)的人不在自己的戶口所在地工作，因而在外成家立業(yè)的人們，都需要了解自己的外地戶口是否適合工作所在地購買房子。下面列舉北京上海深圳各地外地戶口買房條件。
外地戶口在北京的買房條件。
2011年2月16日，北京出臺落實“國八條”的樓市調(diào)控細(xì)則。細(xì)則規(guī)定，自17日起，持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房。而外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點：
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、身份證、結(jié)婚證和戶口本；
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
外地戶口在深圳買房條件。
非深圳戶口，只能購買一套。在深圳要有一份很穩(wěn)定的長期工作，社保要2年以上，且是連續(xù)的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。
外地戶口在上海買房條件。
1、在上海工作滿一年有一年的稅單或社保并且是非單身，單身外地人不可以在上海買房。
2、非上海戶口購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。
3、非上海戶口購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。
外地戶口在武漢買房條件。
根據(jù)新政，對于外地戶口的購房者來說，只需要提供武漢市一年納稅證明或社會保險繳納證明，就能購買一套住房。
購房人需要提交以下資料：
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
2、婚姻證明（結(jié)婚證/單身證明）、戶口簿
3、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。
4、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
外地戶口買房需要什么手續(xù)
出生與生活工作的戶口不在一個地方，待到買房時候就覺得這是一個不可忽視的問題，因而當(dāng)外地戶口買房時遷戶口需要辦理什么手續(xù)呢？列舉北京和深圳的手續(xù)要求：
在北京：
外地人購買內(nèi)、外銷商品房要經(jīng)過以下幾個步驟：前往北京市房地產(chǎn)交易中心。購房者須帶上居民身份證原件及復(fù)印件、在京暫住證原件及復(fù)印件及在京購房申請書。以上資料原件在被驗明無誤后，交易中心向購房者發(fā)放《購房登記表》一份。當(dāng)購房者填寫完登記表，連同復(fù)印件其他資料，須報北京市房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章，再由管委會簽發(fā)《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》。外地買房遷戶口的流程，按下面步驟辦理公民遷入（準(zhǔn)遷）戶口手續(xù)：
1、應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。
2、第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》（第二聯(lián)）和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
3、當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證（第三聯(lián)）和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明（包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等）到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
在深圳：
外地戶口買深圳的房產(chǎn)需要在深圳有繳納一定的社保要求才可以買?；蛘呤窍热肓松钲趹艨诹?。畢竟深圳戶籍待遇在全國，是最高的城市。外地戶口在深圳買房的具體手續(xù)有：只需要提供你的身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒有結(jié)婚提供單身證明），收入證明，應(yīng)該還需要提供一個本地人的身份證和電話，就可以了，如果月供超3000以上還需要提供你的近3個月的銀行流水，或者股票基金證明也可以，但必須是你本人的名字即可。
辦法流程有：
1、調(diào)干入戶以上說的大專學(xué)歷重點引進(jìn)專業(yè)+2年社保3個月搞定。
2、與深圳本地人結(jié)婚——最快的方式2年后可隨遷。
3、單位有入戶指標(biāo)，自身條件滿足。
4、參加深圳市的技能考試取得前三名獲得入戶指標(biāo)。
5、積分入戶——滿60分就可以達(dá)到申請資格，最好滿100分以上才可能審批，有房產(chǎn)的話可以加15分噢，去年審批最低100分，今年也不會低于這個數(shù)呢，必須有深圳的居住證。
6、全日制普通高等教育大專以上學(xué)歷非重點引進(jìn)專業(yè)+3年社保。本科有學(xué)位不需要社保要求。
外地戶口買房貸款
貸款成為現(xiàn)在流行的一種消費模式，而對于外地戶口買房貸款，我國又有什么要求呢？
貸款對象
個人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款基本條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
貸款額度
銀行發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%。
貸款期限
最高不超過三十年。
須提供的資料
申請借款時，應(yīng)填寫《XX銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2、銀行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；
3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；
4、開發(fā)商開具的首期付款證明；
5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；
6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
7、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明；
9、銀行要求提供的其它文件或資料。
外地戶口購買房子上的貸款要求明細(xì)。外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。由于不同地方有不同的具體政策，現(xiàn)以較多人涌入的深圳為例。
不是深圳戶口，想在深圳買房，外地戶口戶籍人士想在深圳申請購房貸款，需滿足以下條件之一：1、將戶口遷此；2、在深圳的單位公司交滿壹年社保或個人所得稅；3、在深圳開設(shè)公司或者營業(yè)場所，擁有自己為法人代表的營業(yè)執(zhí)照，并繳納滿壹年以上的稅后方可。
希望以上資料能給予需要的你一些幫助。
