宋朝也有“租房一族” 且皇帝親自上陣做包租公

假如你生在宋朝，名叫阿丁，你要養(yǎng)媳婦，只能像《水滸傳》里的武大，早出晚歸賣炊餅，賃房過日子。

作為一枚屁民，阿丁可租的房子無非兩種，官房和私房。政府修建的部分公房，用于出租，由店宅務(wù)（樓店務(wù)）負(fù)責(zé)收租。政府撥付給太學(xué)、州縣學(xué)一定數(shù)額的房產(chǎn)，學(xué)校將多余的房子出租，收取“賃資”，用以辦學(xué)。阿丁也可以選擇租住軍用房，如果在南宋紹興年間，向著名刺青藝術(shù)家和將領(lǐng)岳飛申請(qǐng)租房，岳飛一拍腦袋，沒問題，因?yàn)槟菚r(shí)政府財(cái)力拮據(jù)，軍費(fèi)吃緊，軍糧不足，部隊(duì)只好自謀財(cái)源，撥房出租（《建炎以來系年要錄》）。

從事私房租賃的有小百姓，有皇親國(guó)戚，有富豪巨賈，還有各級(jí)官僚。仁宗朝，宰相晏殊是豪華包租公，在蔡河岸邊假公濟(jì)私，侵占國(guó)有土地，蓋房出租。孝宗朝，皇帝親自上陣做包租公，建房出租。神宗朝，內(nèi)殿承制柴肅，在蔡州收房租5000貫，但這人一老吝嗇鬼。建議阿丁擦亮眼睛，與鐵公雞型房東保持距離。

在宋朝，阿丁其實(shí)不孤獨(dú)。士兵租房，舉子北漂租房，官員租房，戰(zhàn)火或天災(zāi)搞掉了寺院，寺僧也租房?；实鄣腘代子孫巨多，開枝散葉，血親漸淡，還得租房。阿丁可以選擇和這些哥們合租。

阿丁若家境上好，可以租大房、租別墅。大中祥符五年，衛(wèi)國(guó)長(zhǎng)公主想擴(kuò)建房屋，準(zhǔn)備買下鄰居老張的房子，問價(jià)，老張說，咱這房子日租金500文，月租15貫。元祐三年，御史中丞胡宗愈租賃周家的房子，月租18貫，但老胡租品一般，租住大半年，卻只付了兩個(gè)月房租，房東為討錢狀告胡賴賴（均見《續(xù)資治通鑒長(zhǎng)編》）。

阿丁若手頭緊張，可以找店宅務(wù)租住公房，官房租金較廉，月租四五百文。在南宋杭州，有乞丐一夜房租十幾文，沒錢繳，沿街乞討，月租也是四五百文（《齊東野語(yǔ)》）。當(dāng)時(shí)的遼州極為偏遠(yuǎn)，轄地很小，將城鎮(zhèn)居民劃分為10等，其中第四等某戶，開餅店謀生，每天房租只要6文，月租才180文。

現(xiàn)在喜歡談幸福指數(shù)，作為租房一族，阿丁不必過分煩惱?！陡b集》里有個(gè)叫樂生的鄂人，每天奔忙，勞碌人生，在街巷挑水叫賣，但樂生只要賣足百文錢，立馬不再做生意，回出租屋休息。飯畢，吹笛唱歌，逍遙自在。樂生的心態(tài)，可資借鑒，猶如城市富貴人生，最后所求，還是千萬里奔波到沙灘上曬太陽(yáng)，而窮人嗤之，兄弟我哪天不曬？