西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

一、西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、具有西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；

2、家庭無住房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；或住房面積低于45平方米；

3、家庭成員年收入情況符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)（中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布，2010年中低收入線為家庭人年均收入不高于15000元）：

1人15000元；2人30000元；3人45000元；

4人60000元；5人75000元；6人90000元；

4、申請(qǐng)人不得超過70周歲，單身申請(qǐng)人年齡超過30周歲。

5、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈(zèng)與以及轉(zhuǎn)讓行為的

6、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且為再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。

7、市政府規(guī)定的其他條件。

二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程

第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門領(lǐng)榷西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫.。

第二步：申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字并蓋章。

第三步：申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。

第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。

第五步：公示期滿后，對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章”，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購買資格。

三、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房所需材料

1、按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）；

2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件（驗(yàn)原件），持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件；

4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件（驗(yàn)原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明；

6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）；

7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明（現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明）；

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格

西安北郊的經(jīng)適房珠江新城價(jià)格在3000以上。根據(jù)位置，區(qū)域，經(jīng)適房的定價(jià)不同。經(jīng)適房的申報(bào)手續(xù)可以在西大街的房地產(chǎn)大廈去申領(lǐng)表格。（位置在百盛對(duì)面），也有的樓盤可以代辦申領(lǐng)表格，但是具體的手續(xù)要自己在社區(qū)或街道辦理。針對(duì)年齡、人口，可以申請(qǐng)不同的面積，但是最大不超過120平米，單身年滿30就可以申請(qǐng)，單身面積小一點(diǎn)，也就是60平米吧。如果要購買超出的面積，要在原價(jià)的基礎(chǔ)上上浮15%來補(bǔ)差價(jià)了。

經(jīng)適房的按揭可以是公積金，也可以是商貸，一般都是建設(shè)銀行辦理按揭手續(xù)。