首先平層跟復(fù)試的價格肯定不一樣，復(fù)試價格高，但是利用空間大，還有就是復(fù)試現(xiàn)在比較受年輕人追捧，后期出租相對好租，選擇復(fù)試時首先需要看的是層高，因為現(xiàn)在復(fù)試層高已經(jīng)從曾經(jīng)5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄

1、小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft適合買嗎？

2、成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

3、不聽勸買的公寓到底怎么樣

小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft適合買嗎？

這個問題主要看個人需求，其中的風(fēng)險還是很大的。首先，小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證，也不能落戶，如果你小孩著急讀書，這里就有很大的風(fēng)險。

其次，再說說loft，現(xiàn)在很多年輕人也是很喜歡loft房子的，因為這樣設(shè)計起來的房子比較有格調(diào)，裝修裝飾起來也很漂亮的，所以在購買loft房子的話，大多數(shù)都是年輕人比較熱衷。

此外，loft房子除了可以住人外，他們還可以作為辦公室來工作，特別在地段比較好，商業(yè)氛圍比較好的區(qū)域，loft還是很受投資者追捧的。像這種小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft，因為沒有房產(chǎn)證，也不屬于商品房，沒辦法在市場上正常交易，肯定價格會便宜很多，所以購買還是要非常慎重！

成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

5.5米層高很不錯，一般只有4.5米，用來自住還可以，投資的話比較劃不來，裝修費用略高，高不成低不就的價格可能導(dǎo)致不太好出租，以后想出手比較困難。

有閑錢，還是投資中小戶型兩三房，如果因為購房資格問題，那么投資商鋪。

地段好，不愁出租，或者自帶租約的另行考慮，計算綜合成本。

不聽勸買的公寓到底怎么樣

1、地鐵，周圍商業(yè)一定要考慮。銷售說的不要全盤接收，有些地鐵可能只是規(guī)劃，至于能不能實施，幾年后能實施都不清楚。

2、層高要問清楚是建筑高度還是實際凈高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度，包含了樓板的厚度，實際使用的高度只有4米。盡量買4.5米以上的。

3、梯戶比。我這個是4梯16戶的，目前沒有感覺人員雜亂。一層樓三四十戶的大家謹(jǐn)慎購買。

4、戶型，盡量選擇戶型方向，雙面采光的。通風(fēng)采光好，住起來很舒服。

5、后期生活費用成本。公寓的物業(yè)費，水電費，停車費都會貴一些。

6、注意房屋產(chǎn)權(quán)年限，房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日開始算起的，并不是從你買房之日開始算起。

7、安全配套，24小時保安，梯控，門禁這些盡量要有。

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